Таунхаусы в экологически чистом месте и максимальной приближенности к Киеву.
В самом центре поселка Новые Петровцы, на расстоянии 10 км от ст. м. Героев Днепра, расположен 9-ти квартирный таунхаус с ультрасовременной планировкой. В наше время это лучший аналог трехкомнатной квартиры в г. Киеве.
Таунхаусы появились в XIX веке. Тогда это были «родовые гнезда» зажиточного населения Англии: подросшие отпрыски состоятельных семей, желающие жить отдельно, но рядом с родителями, перепланировали один дом на несколько семей. Со временем такие блочные дома получили широкое распространение по всей Европе и США, перейдя в формат эконом-класса.
Таунхаусы сегодня -это удачный гибрид городской квартиры и загородного дома. Классический таунхаус представляет собой комплекс двух- или трехэтажных комфортабельных коттеджей, площадью в среднем от 100 до 300 кв.м., которые совмещены друг с другом боковыми стенками и располагают собственными земельными участками размером 1-2 сотки и гаражом.
В Украине подобное жилье начали строить несколько лет назад. Отечественное понимание townhouseнесколько отлично от английского. За рубежом традиционное расположение таунхауса – в черте города, у нас – в основном, за городом.
В настоящее время рынок киевских таунхаусов весьма ограничен. Этот пока непривычный для киевлян вид жилья остается единичным товаром. Однако, как уверяют эксперты, в последующие годы число таунхаусов будет лишь увеличиваться. Этот весьма перспективный сегмент рынка жилой недвижимости не оставит равнодушными и частных инвесторов.
В каждом коттедже найдутся не только просторные апартаменты для хозяина, площадью 175 кв. м., но и личный гараж, и красивая терасса. Для таунхаусов характерна вертикальная планировка помещений. В классическом варианте на первом этаже предусматривается расположение прихожей, кухни, холла для встречи гостей, технических и подсобных помещений, на втором - спальни, детской и кабинет (с балконом), на третьем – спальня с мансардными окнами. Все уровни оснащены отдельными санузлами.
Преимущества
Квартира в таунхаусе прекрасно подойдет людям, которые желают избежать суеты мегаполиса. Это удобный, комфортабельный и экономичный тип жилья для людей, желающих жить за городом.
Плюсы такой квартиры заключаются в максимальной приватности, почти полном отсутствии соседства, наличии отдельного входа и придомовой территории; все это приближает таунхаус к понятию частного особняка. Такие проблемы жилых высотных домов, как несанкционированное отключение воды или неработающий лифт, в таунхаусах также исключены. Кроме того, цены за квадратный метр в таунхаусах заметно ниже, чем на квартиры.
Преимущества:
1.Экологичность (так как наш таунхаус построен по канадской технологии исключительно из натурального материала)
2.Большой метраж (175 кв.м.)
3.З с/у, автономное отопление, наличие личного гаража.
Таунхаусы – это просторное и престижное жилье по доступной цене. Свежий воздух и красота природы являются прекраснымдополнением к удобной квартире.
Прибыль
Таунхаусы – это неплохая возможность не только приобрести качественную загородную квартиру, но и осуществить прибыльные инвестиции. Прибыль зависит от многих факторов. При наиболее удачном местоположении и минимизации затрат, можно добиться 100%-ной рентабельности. Но это единичные случаи. В среднем, прибыль для Киева по таким проектам на уровне 20-35%. Для того чтобы оценить насколько инвестиционно привлекательным является тот или иной жилой комплекс, необходимо внимательно ознакомиться с проектом архитектуры, инженерии, оценить местоположение (в первую очередь), конкурентные особенности и т.д., будь то квартира или таунхаус. Таким образом, главное для инвесторов, желающих вложить средства в таунхаусы, - правильно подобрать объект, доходы же не заставят себя ждать.
формат эконом-класса.
.jpg)
рхитектуры, инженерии, оценить местоположение (в первую очередь), конкурентные особенности и т.д., будь то квартира или таунхаус. Таким образом, главное для инвесторов, желающих вложить средства в таунхаусы, - правильно подобрать объект, доходы же не заставят себя ждать.
